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Référence : 110
BUREAUX A LOUER - TOUR PART DIEU 4 430 m²
- 69003 Lyon 3
- 4 430 m² divisibles à partir de 100 m²
Julie DEROCHE
Disponibilité : Immédiate
City Real Estate vous propose dans une tour emblématique de Lyon située au cœur du quartier d'affaires Part Dieu, de nombreuses surfaces de bureaux entièrement rénovées sont disponibles à la location, à partir de 100 m². L'immeuble bénéficie de nombreux services de qualité, et d'une desserte idéale grâce à son pôle multimodal de la Part Dieu. Les futurs utilisateurs profiteront d'espaces modernes et d'une vue panoramique sur Lyon, Villeurbanne et les Alpes.
Prestations
- Nbre Parkings sous-sol : 35
- Hôtesse d'accueil
- Contrôle d'accès avec lecteur de badge, accès à Personnes à Mobilité
- Réduite
- 15 ascenseurs et 1 monte charge
- Conciergerie (jours de Printemps), service courrier, agent de sécurité
- incendie sur la Tour (présence 24h/24), Fitness park, hôtel le Radisson
- Plateaux livrés rénovés : Sols, murs, plafond, huisseries, courant fort, pavé led, stores électriques neufs
- 90% des bureaux en premier jours
- Divisibilité à partir de 100m² au 3ème étage et 200m² au 15ème étage
- Portes coupe feu 2 heures
- Sanitaires PMR en parties communes
- Climatisation, chauffage urbain
- Sol dalles moquette
- Fibre optique
- Hauteur Sous Plafond de 2.55m
- Locaux d'archives privatives de 30m² par lot
- Quote part des parties communes de 19%
- La Tour est soumise à la Réglementation des IGH
- Quote part des parties communes 19%
Prix & Surfaces
| Etage | Type de bien | Surface m² | Archive | Loyer HT/HC/m²/an | Commentaires |
| 18ème étage | Bureaux | 1 187,3 m² | 43,8 m² | 235 € | 687,9 m² sous-option |
| 17ème étage | Bureaux | 929,9 m² | 25,5 m² | 235 € | |
| 15ème étage | Bureaux | 613,9 m² | 25,4 m² | 235 € | 250 m² sous-option |
| 3ème étage | Bureaux | 1 033 m² | 25,4 m² | 205 € | Trames 11 à 70 |
DPE & GES
Calcul DPE en cours
Calcul GES en cours
The place to be!
- Métro : Part Dieu (B)
- Tram : T1, T3, T4 à proximité
- Gare de Lyon Part Dieu à 5 min à pied
- Nombreuses lignes de bus à proximité
- Stations Vélo'v
- Rhonexpress (aéroport Lyon Saint Exupéry en 30 minutes)
